Von der Idee bis zum fertigen Haus
Komplettservice
Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum realisierten und greifbaren Zuhause. Durch die Koordination aller Phasen, die für den Bau eines Wohnhauses oder Gebäudes mit anderer Zweckbestimmung notwendig sind, können sowohl finanzielle als auch zeitliche Vorteile entstehen. Unser Team aus eingespielten internen und externen Kollegen erstellt für Sie alle notwendigen Unterlagen.
1. DPP – Projektdokumentation zur Erlangung von Projekt- und anderen Bedingungen
Die Projektdokumentation dient der Besorgung von Projekt- und sonstigen Konditionen. Es enthält die Informationen, auf deren Grundlage der Gutachter entsprechende Stellungnahmen abgeben und die Bedingungen für die Erstellung der Dokumentation zur Besorgung von Gutachten und einer Baugenehmigung für den Bau.
2. DGD-Projektdokumentation
Die Projektdokumentation zur Einholung von Gutachten und einer Baugenehmigung enthält Informationen, anhand derer der zuständige Gutachter die Vorschriften feststellt und die Bedingungen für die Erstellung der Dokumentation festlegt. Die Verwaltungsbehörde entscheidet, ob die Voraussetzungen für die Erteilung einer Baugenehmigung erfüllt sind.
3. PZI-Projektdokumentation
Der Zweck der Projektdokumentation für den Bau besteht darin, fachgerechte Hinweise für die Absteckung des Gebäudes, die Ausführung des Baus und den Nachweis der Erfüllung wesentlicher und sonstiger Anforderungen zu geben. Die Projektdokumentation für die Bauausführung wird in Übereinstimmung mit der erteilten Baugenehmigung und zulässigen geringfügigen Abweichungen von der Baugenehmigung, dem Umweltverträglichkeitsbericht, wenn es sich um eine Anlage mit Umweltauswirkungen handelt, und dem Erhaltungsplan,
falls vorhanden, erstellt. Einrichtungen, die gemäß den Vorschriften zum Schutz des kulturellen Erbes und anderer beruflicher Grundlagen geschützt sind.
Aus den Berufsfeldern autorisierter Architekten, Ingenieure und Landschaftsarchitekten werden Pläne erstellt, die vom Entwurfsleiter auf der Grundlage der Bauart und des Zwecks, der Größe, der Kapazität, der erwarteten Auswirkungen und anderer Eigenschaften des Gebäudes festgelegt werden.
4. PID-Projektdokumentation
Die Projektdokumentation der Ausführungsarbeiten dient der Erlangung einer Nutzungsgenehmigung sowie der Nutzung und Instandhaltung der Anlage. Es werden auch Abweichungen von der Projektdokumentation für die Einholung von Gutachten und der Baugenehmigung, die Bestandteil der Baugenehmigung war, und von der Projektdokumentation für die Durchführung des Baus, die der Baubeginnanzeige beigefügt war, aufgezeigt. und zwar so, dass die veränderten Teile oder Eigenschaften des Gebäudes eindeutig erkennbar sind.
5. Bau
Eine gültige Baugenehmigung und die Meldung des Baubeginns sind Voraussetzung für den Neubau, den Umbau und die Zweckänderung eines anspruchsvollen, weniger anspruchsvollen und anspruchslosen Gebäudes sowie für den Abriss eines anspruchsvollen oder weniger anspruchsvollen Gebäudes, das einen berührt auf einem fremden Nachbargrundstück steht oder weniger als einen Meter von diesem entfernt ist.
